Судебный процесс

Продажа квартиры через суд

Продажа квартиры через суд Глава 16 ГПК РФ определяет такое понятие, как совместное пользование имуществом. Продажа квартиры через суд может быть осуществлена только в случае согласия всех собственников. Также, арест и реализация квартиры осуществляются исполнительными службами. В иных ситуациях, принудить собственника к осуществлению реализации собственности – невозможно.

Как можно продать квартиру через суд?

Вполне очевидно, что квартирный вопрос в нашей стране стоит очень остро. После проведения приватизации, в ходе которой многие записывали всех своих родственников в приватизационные документы, сформировался аспект долевой собственности. То есть, все родственники, которые фигурируют в приватизационных документах, имеют право на получение доли в имуществе. Кроме всего прочего, существует также острый вопрос в разделе имущества между супругами. Естественно, многие собственники имущества задаются вопросом, могут ли они осуществить процесс принудительной реализации квартиры с предоставлением суммы средств равной доли собственника? На самом деле, такой процесс возможен, но только с согласия всех собственников имущества. И наверное, такое решение будет самым верным и правильным, особенно в том случае, если собственниками однокомнатной квартиры являются 5 человек. В данном случае, после реализации имущества, каждый собственник получает сумму средств, соответствующую его доли.

Нужно также обратить ваше внимание на то, что реализация квартиры в принудительном формате, без согласия иного собственника – невозможна. Именно по этой причине, суд сразу же указывает на то, что процедура выделения долей приводит к возможности оформить права собственности, но не осуществить процесс реализации недвижимости через суд.

Как правильно выделить долю?

Чтобы осуществить правильный процесс выделения долей из общего имущества, осуществляется процедура изучения всех документов. Фактически, все члены семьи, которые принимали участие в приватизации, имеют равные права, на имущество. Например, в процессе приватизации принимали участие пять родственников. Все родственники наделены равным правом на долю в недвижимости.

Процесс выделения доли имеет массу нюансов, именно по этой причине, не поскупитесь на сотрудничество со специалистами, которые смогут помочь вам правильно оценить все преимущества вашей конкретной ситуации, и помогут вам правильно проработать тактику защиты своих интересов в суде.

Процесс выделения долей в недвижимости осуществляется на основании искового заявления, которое должно быть составлено в рамках 131 статьи ГПК РФ. На основании данного документа суд открывает судопроизводство и осуществляет процесс изучения всех нюансов дела, в особенности документов, на основании которых можно правильно выделить долю собственников.