Судебный процесс

Как отсудить часть квартиры?

Как отсудить часть квартиры? Глава 16 ГПК РФ в своем составе содержит детальное описание всех нюансов совместной собственности, выделения долей и пр. Отсудить часть квартиры может супруга/супруг, в том случае, если имущество было приобретено в совместном браке. Также осуществить выделение доли в недвижимости могут родственники, которые принимали участие в приватизации.

Как правильно отсудить часть квартиры?

  1. Нужно подать заявление на выделение доли или же разделение имущества. То есть, становится понятно, что в исковом заявлении указывается информация, которая касается требований по разделу имущества. В заявлении также указываются основания, которые могут стать причиной раздела имущества или же выделения доли;
  2. Нужно к исковому заявлению предоставить документы, которые подтверждают право собственности. Обратите свое внимание на то, что именно на основании данного аспекта можно будет в дальнейшем осуществить процедуру правильного выделения долей или же раздела имущества.
Если в совместно нажитом имуществе все понятно, супруги получают равные доли, в соответствии с имущественным правом по СК РФ, то по недвижимости, которая была приватизирована на всех родственников, дела обстоят весьма непросто. Все дело в том, что в данном случае, нужно правильно выделить доли, после чего, каждый собственник сможет официально заверить свои права.

Судебный процесс на основании которого можно осуществить процесс раздела имущества, имеет массу особенностей и нюансов. Тем не менее, вы должны понимать, что в данном аспекте важно не только предоставить пакет документов, на основании которых осуществляется процесс рассмотрения вопроса о выделении доли, но еще и важным аспектом считается юридически грамотная помощь специалистов. Так что, в определенных ситуациях помощь юристов является просто необходимой.

Выделение доли имущества

Сразу же нужно сказать о том, что если вы принимали участие в приватизации, и ваши данные фигурируют во всех соответствующих документах, у вас есть возможность отсудить часть квартиры, то есть, определенную долю. Фактически, суд учитывает всех граждан – членов семьи, которые принимали участие в приватизации, и осуществляет аспект правильного определения доли, которая причитается каждому родственнику. После принятия решения суда, вы можете используя полученные документы, обратиться в регистрационную инстанцию, где получите свидетельство о праве собственности. Помните о том, что после получения свидетельства о праве на собственность, вы сможете впоследствии осуществить действия по реализации своей доли. Но, в соответствии со статьей 250 ГК РФ, изначально осуществляется процесс предоставления информации по вопросу реализации имущества, иным собственникам, и только потом – иным лицам.Выделение долей в квартире через суд

Выделение долей в квартире через суд

Статья 250 ГК РФ определяет права совместного владения имуществом. Устанавливается, что выделение долей в квартире через суд осуществляется на основании предоставления искового заявления от одного из собственников. Процесс выделения доли основывается на изучении всех документов, которые определяют право собственности всех членов семьи.

Как осуществляется выделение долей в квартире через суд?

  1. Составляем исковое заявление, в котором нужно непременно указать просьбу об осуществлении процесса выделения доли в совместной квартире;
  2. Подаем все документы, которые определяют право собственности;
  3. Оплачиваем государственную пошлину.
На основании предоставленных документов и заявления, осуществляется процесс открытия судопроизводства. В рамках данного процесса осуществляется изучение всех предоставленных документов, которые позволяют определить структуру выделения долей.

Если в процессе приватизации имущества, все родственники принимали в ней участие, то в данном случае, все родственники, указанные в приватизационных документах, имеют право на получение доли в данном имуществе.

В тоже время, если в процессе приватизации, родственники написали отказ от участия в ней, то данные родственники не имеют права претендовать на получение доли имущества. Именно данные документы суд изучает весьма внимательно, чтобы была возможность рационально и правильно определить долю каждого собственника.

В случае, раздела имущества супругов, осуществляется равное разделение недвижимости на равные доли. Если же имущество принадлежало супругам до наступления брачных отношений, но второй супруг предоставляет документы, которые определяют осуществление определенных вложений в имущество супруга, например, в ремонт, реставрацию, обустройство, то есть возможность выделить долю супруга в данном имуществе.

Особенности рассмотрения имущественных вопросов

Конечно же, имущественные вопросы в наших судах рассматриваются достаточно часто, и каждый вопрос в действительности имеет массу особенностей и нюансов. Именно по этой причине, такие вопросы считаются сложными. И если вы прекрасно понимаете, что юридических познаний в области имущества у вас недостаточно, чтобы самостоятельно защитить свои права и интересы, то вам непременно нужно обратиться за помощью к юристам, которые непременно окажут вам услуги в виде консультации или же представления интересов в суде.

Процесс выделения долей в имуществе является сложным. Тем не менее, предоставив все документы суду, вы можете быть уверенными, что ваши законные права будут соблюдены, в соответствии с предоставленной документации, о той же приватизации имущества. Если же у вас нет в наличии таких документов, то нужно позаботиться об их восстановлении, или же осуществить затребование документов через суд.Продать квартиру через суд

Продать квартиру через суд

Статья 250 ГК РФ определяет возможность продажи доли в квартире. Тем не менее, суд не может принять решение о продаже квартиры или же принудить собственника осуществить процесс продажи своей доли. Через суд вы можете осуществить процесс выделения доли собственника. После чего, собственник имеет право предложить реализацию своей доли иному собственнику, и после получения отказа, реализовать долю иному человеку.

Как осуществить продажу квартиры через суд?

Сразу же нужно сказать о том, что процедура реализации квартиры через суд, является практически невозможной. Правда, изучая судебную практику за 2012 год можно найти информацию о том, что принимались решения, когда собственник меньшей доли был вынужден осуществить реализацию своей доли собственнику большей доли. Тем не менее, такие прецеденты являются редкими. Но, у совместных собственников недвижимости есть возможность осуществить выделение доли имущества посредством обращения в суд.
  1. Нужно подать исковое заявление, с просьбой осуществить процедуру выделения доли имущества, в соответствии с определенными документами;
  2. Нужно предоставить пакет документов, которые определяют право собственности на долю в недвижимости;
  3. После получения решения суда, нужно обратиться в регистрационный отдел и оформить право собственности на долю, получить свидетельство;
  4. После чего, вы составляете письменное предложение приобрести вашу долю собственникам имущества, если они не осуществляют приобретение, то в данной ситуации, осуществляется процедура реализации доли стороннему лицу.
Только таким образом, вы в действительности сможете получить перспективы реализации доли имущества. Иными путями осуществить реализацию квартиры через суд – практически невозможно.

Юридическая помощь

В тоже время, становится понятно, что наличие прецедента по принудительной реализации имущества, позволяет надеяться на возможность осуществить продажу квартиры через суд. Чтобы точно определиться с тактикой поведения в суде, и правильно выбрать направление своих действий, вам непременно нужно обратиться к юристу. Таким образом, вы сможете узнать обо всех перспективах и преимуществах в вашем конкретном случае, сможете получить консультацию по вопросу составления исковых требований, а также сможете определить тактику своего поведения в суде. Фактически, именно так, вы получите нужные знания, которые непременно помогут вам правильно осуществить выделение доли в недвижимости, или же получить перспективы принудительной реализации. В тоже время, нужно помнить о том, что отсудить часть квартиры в общей недвижимости будет непросто, тут нужна юридическая грамотность, а также знания законодательства. Так что, в определенных случаях лучше всего использовать помощь опытных юристов для защиты своих интересов в суде.