Судебный процесс

Договор ссуды жилого помещения

Договор ссуды жилого помещения
ГК РФ статья 689 указывает на все нюансы составления договора ссуды на жилое помещение. Суть данного договора сводится к тому, что формируется договор безвозмездного пользования помещением. Структура договора и обязательные реквизиты четко формируются законодательной базой. Устанавливается, что в соответствии с данным договором, одна сторона передает иной в пользование четко определенное помещение. Таким образом, формируется возможность использовать помещение по прямому назначению, с учетом его износа, на протяжении четко определенного количества времени.

Что собой представляет договор ссуды жилого помещения?

  1. Договор ссуды отличается от договора аренды тем, что в данном случае не формируются денежные отношения. Фактически, в соответствии с установленными нормами законодательства, одна сторона передает другой стороне имущество в пользование, оговариваются определенные условия, но нет никакого денежного вознаграждения;
  2. Если в договоре указывается денежная сумма, то фактически, данный договор признается договором аренды;
  3. В договоре ссуды обязательно указывается информация особенного характера, то есть, указываются, все нюансы состояния недвижимости, определяются условия износа, указывается на наличие мебели и пр.
В принципе, в интернете сегодня можно найти стандартные формы документов, которые можно использовать в качестве основы составления договора ссуды. Нужно помнить, что данный договор не требует оплаты средств в виде налога на получение выгоды. То есть, такие договора используются с целью предоставления условий использования недвижимости, но без оплаты. Многие, кто осуществляет сдачу недвижимости, составляют такие договора, чтобы впоследствии не осуществлять уплату средств на полученную прибыль.

Нюансы составления договора ссуды

Нужно сразу же обратить ваше внимание на то, что основным условием данного документа является его безвозмездность. Если будет указана стоимость аренды, то данный договор не может считаться договором ссуды. Нужно очень детально и правильно прописать все условия использования имущества. Описать нюансы сохранности вещей, ответственности за те или же иные вещи, а также мебель, которая находится в помещении. Таким образом, становится понятно, что лучше всего использовать стандартный образец документа, который можно найти в интернете, или же обратиться к юристу, чтобы соблюсти все установленные требования, которые касаются именно вопроса составления документа.

Не следует забывать о том, что договор ссуды следует составлять с учетом времени предоставления имущества в использование. Если в договоре не будет указана дата конечного срока, то фактически, становится понятно, что в данном случае, договор считается бессрочным.
В ПРОДОЛЖЕНИЕ СТАТЬИ: